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Flachdach dämmen
Warmdach mit Dampfsperre, belüftetes Kaltdach, Umkehrdach mit XPS — U-Wert 0,20 W/(m²K) nach Anlage 7 GModG9 Arbeitsschritte
8 typische Fehler
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01Grundlagen
1Vorab: Die Schadstofffrage im Be…2Was ein Flachdach dämmtechnisch…3Welcher Flachdachtyp liegt tatsä…4Das Warmdach mit Dampfsperre5Das belüftete Kaltdach6Kaltdach: Ist der Lüftungsweg re…7Das Umkehrdach mit XPS8Umkehrdach nur als nachgewiesene…9Feuchteprüfung vor dem Überbauen10Gefälle und Entwässerung als Vor…11Aufbauhöhe gegen Anschlussreserv…12Die U-Wert-Anforderung 0,20 W/(m…13Die Abdichtung: DIN 18531 und di…14Abdichtungsverfahren und Eigenle…15Flachdachsicherheit mit Lichtkup…02Ausführen
16Schritt für Schritt: das Flachda…Vorab: Die Schadstofffrage im Bestand
Bevor das Flachdach gedämmt wird, steht eine Prüfung, die jeden Eingriff in den Bestand überlagert.
🔴 Alte Flachdächer können schadstoffhaltig sein. Alte Bitumenbahnen und -bitumenschindeln, Faserzementplatten sowie Kleber, Kitte und Spachtelmassen können bei Objekten mit Baubeginn bis einschließlich 31.10.1993 asbesthaltig sein; bei später erneuerten Bauteilen sind deren Einbau- und Produktnachweise gesondert zu prüfen. Alte Dämmstoffe aus künstlichen Mineralfasern gelten, wenn sie vor 1996 eingebaut wurden, als krebserzeugend (Kategorie 1B); bei Einbau zwischen 1996 und 2000 ist ohne Einzelnachweis weiterhin von alter Mineralwolle auszugehen. Das Dämmen des Flachdachs bedeutet Abdichtung öffnen, Schichten anfassen, einpassen — Asbest und alte Mineralwolle haben dabei verschiedene Weichen — beim Asbest den Baubeginn des Objekts, bei künstlichen Mineralfasern den Einbau vor 1996: später sanierte oder erneuerte Schichten haben ihr eigenes Einbaudatum — entlastend wirkt das aber nur, wenn dieses Datum belegt ist. Bei Verdacht gilt: nicht öffnen, nicht zerstören; Umgang nach TRGS 519 (Asbest) beziehungsweise nach TRGS 521 (alte Mineralwolle) durch einen dafür qualifizierten Fachbetrieb.
Der Nachweis muss nicht immer eine Materialprobe sein. Auch verlässliche Bau- und Produktunterlagen räumen den Verdacht aus. Reichen sie nicht, folgt die technische Erkundung mit emissionsarmer Probenahme.
Erst wenn der Bestand als unbedenklich bestimmt ist, geht es an die Dämmung — und an die Fragen, die das Flachdach eigentlich entscheiden: Bauweise, U-Wert, Abdichtung.
Was ein Flachdach dämmtechnisch ist — drei Bauweisen
Das Flachdach wird nicht über Sparrengefache gedämmt wie das Steildach — die Dämmung liegt je nach Bauweise unter oder über der Abdichtung, und die Bauweise entscheidet, wie Feuchte abgeführt wird. Holzflachdächer besitzen dabei durchaus Balken- beziehungsweise Gefachebenen.
Das Flachdach ist ein Schichtenpaket auf einer tragenden Ebene
Ein Flachdach besteht aus einer Tragkonstruktion (meist Beton, Holz oder Trapezblech), einer Dämmung und einer Abdichtung, die das Dach regensicher macht. Wie diese drei Schichten zueinander liegen — und ob dazwischen noch eine belüftete Ebene liegt —, ist gerade die Frage der Bauweise: Die Reihenfolge „Tragkonstruktion – Dämmung – Abdichtung" gilt nur für das Warmdach.
Drei Bauweisen führen die Feuchte unterschiedlich ab
Beim Warmdach liegen alle Schichten direkt übereinander, ohne Belüftung — die Feuchte muss über die Dampfsperre abgehalten werden. Beim Kaltdach liegt zwischen Dämmung und Abdichtung eine Hinterlüftungsebene, die Feuchte abtransportiert. Beim Umkehrdach liegt die Dämmung auf der Abdichtung, nicht darunter — die Abdichtung liegt unten und ist geschützt. Die drei Bauweisen sind keine Varianten derselben Sache, sondern drei unterschiedliche Feuchtekonzepte.
Die Bauweise steht vor der Dämmstärke
Bevor über den U-Wert gesprochen wird, muss feststehen, welche Bauweise vorliegt oder entstehen soll — denn sie bestimmt, welche Dämmstoffe in Frage kommen, ob eine Dampfsperre nötig ist und wie die Abdichtung aufgebaut wird. Die Bauweise ist die erste Entscheidung am Flachdach.
Welcher Flachdachtyp liegt tatsächlich vor?
Eine falsche Typzuordnung führt unmittelbar zu einer falschen Material- und Feuchteentscheidung — deshalb wird der Bestand zuerst richtig eingeordnet.
Warmdach
Dämmung und Abdichtung liegen ohne Lüftungsraum direkt übereinander; von außen ist der Typ daran zu erkennen, dass es keine Hinterlüftung gibt. Der Sanierungszugang führt in der Regel von oben über die Abdichtung.
Kaltdach
Zwischen Dämmung und Abdichtung liegt ein belüfteter Hohlraum; zu erkennen an Zu- und Abluftöffnungen an Rand oder Traufe. Hier kann die Dämmung teils von innen ergänzt werden.
Umkehrdach
Die Dämmung liegt sichtbar auf der Abdichtung, auflastbeschwert durch Kies oder Platten. Der Zugang führt über die Auflast von oben.
Plusdach
Ein bestehendes Warmdach, auf das eine zusätzliche Dämmung gelegt wird — der häufige Sanierungsfall, bei dem Alt- und Neuaufbau aufeinander abgestimmt werden müssen.
Erst einordnen, dann planen
Je nach Typ unterscheiden sich Feuchtekonzept, zulässige Dämmstoffe und der Weg, auf dem saniert wird. Die Typzuordnung ist der erste Schritt, nicht eine Formsache.
Das Warmdach mit Dampfsperre
Das Warmdach ist die dichteste der drei Bauweisen — und die, bei der die Dampfsperre über den Feuchteschutz entscheidet.
Alle Schichten liegen ohne Belüftung übereinander
Beim Warmdach — auch unbelüftetes Dach genannt — liegen Dämmung und Abdichtung direkt übereinander auf der Tragkonstruktion, ohne dazwischenliegende Hinterlüftungsebene. Die Feuchte aus dem Raum kann nicht durch Belüftung abgeführt werden, sondern muss an der Innenseite abgehalten werden.
Die Dampfsperre liegt auf der warmen Seite
Weil das Warmdach unbelüftet ist, kommt auf die raumseitige Seite der Dämmung eine Dampfsperre beziehungsweise eine Dampfbremse mit hohem Diffusionswiderstand. Sie hält die Feuchte aus der Raumluft zurück, damit sie nicht in die Dämmung zieht und an der kalten Abdichtung kondensiert. Ob eine Dampfsperre nötig ist, in welcher Lage und mit welchem sd-Wert, folgt aus dem Feuchtenachweis — Unter grund, Baufeuchte, Innenklima und die vorgesehene Rücktrocknung gehen in die Bewertung ein, nicht die pauschale Regel „Warmdach braucht immer eine Dampfsperre".
Die Dämmung muss der Nutzung entsprechen
Über der Warmdachdämmung liegt direkt die Abdichtung; ob diese begangen oder befahren wird, entscheidet über die nötige Druckbelastbarkeit. Der Dämmstoff muss deshalb die passende Druckbelastbarkeitsstufe mitbringen — beim Anwendungstyp DAA (außenliegende Dachdämmung unter Abdichtung) nach DIN 4108-10 unterscheiden die Typen dm, dh und ds nach der konkreten Nutzung. Weiche Dämmstoffe sind hier fehl am Platz: Sie geben unter der Abdichtung nach und stören den Schichtenaufbau.
Das belüftete Kaltdach
Das Kaltdach trennt Dämmung und Abdichtung durch eine belüftete Ebene — und ist damit der belüftete der beiden Standardaufbauten.
Zwischen Dämmung und Abdichtung liegt eine Hinterlüftungsebene
Beim Kaltdach — auch belüftetes Dach genannt — liegt die Dämmung auf der Tragkonstruktion beziehungsweise der obersten Geschossdecke, darüber bleibt ein belüfteter Hohlraum, und erst darüber liegt die Abdichtung. Die Hinterlüftungsebene transportiert Feuchte, die in die Konstruktion gelangt, nach außen ab.
Die Belüftung ist Teil der Feuchtesicherung
Weil die Luft in der Ebene zirkuliert, trocknet eingedrungene Feuchte wieder ab — aber nur, wenn darunter eine funktionierende warme Luft- beziehungsweise Dampfschicht liegt und die Lüftungswege tatsächlich durchgängig und ausreichend wirksam sind. Das macht das Kaltdach zum bewährten Aufbau; eine zugestopfte, verklebte, zu kleine oder nie richtig angelegte Hinterlüftungsebene nimmt ihm aber genau das, was es zum Kaltdach macht — dann ist es keineswegs automatisch feuchteunempfindlich.
Die Dämmung liegt meist auf der Geschossdecke
Beim Kaltdach wird die Dämmung in der Regel auf der obersten Geschossdecke verlegt — als Klemmfilz zwischen den Deckenbalken oder als aufliegende Dämmung; sie liegt aber nicht zwingend dort, sondern kann je nach Aufbau auch oberhalb der Deckenebene liegen. Das ist die Bauweise, in der die Eigenleistung möglich ist: Die Dämmung wird von oben oder von innen in die Deckenebene eingebracht, ohne die Abdichtung anzufassen. Der Sonderfall des von innen gedämmten Bestands-Kaltdachs ist Thema der Anleitung Flachdach dämmen von innen.
Kaltdach: Ist der Lüftungsweg real?
Sichtbare Öffnungen an der Traufe beweisen noch keine wirksame Belüftung — der Luftweg muss vom Einlass bis zum Auslass tatsächlich durchgehen.
Und die Norm nennt Zahlen
Für Dachneigungen unter 5° verlangt DIN 4108-3:2024-03 einen Lüftungsweg von höchstens 10 m, gegenüberliegende Öffnungen von ≥ 2 ‰ der Dachfläche, mindestens 200 cm² je Meter, und eine freie Höhe im Zwischenraum von ≥ 2 ‰ der Länge, mindestens 5 cm. Ab 5° gelten die Werte des geneigten Dachs: an der Traufe 2 ‰ beziehungsweise 200 cm²/m, am First 0,5 ‰ beziehungsweise 50 cm²/m.
Den Querschnitt von Einlass bis Auslass verfolgen
Zu- und Abluftöffnung, freier Querschnitt der Hinterlüftungsebene und der Weg dazwischen werden nachvollzogen: Wo die Luft hineinkommt, wo sie hindurchströmt, wo sie wieder hinauskann.
Blockierte Felder und querliegende Hölzer
Deckenbalken oder Auflager können die Ebene in Felder teilen, die nicht durchströmt werden; querliegende Hölzer bilden Sackräume, in denen die Luft steht. Ein nicht durchströmtes Feld trocknet nicht — es sammelt Feuchte.
Bei fehlender Durchströmung keine pauschale Kaltdachlösung
Lässt sich der Luftweg nicht herstellen, ist das Kaltdach in dieser Form kein belüfteter Aufbau mehr; dann muss umgeplant werden, statt auf eine Belüftung zu vertrauen, die es nicht gibt.
Das Umkehrdach mit XPS
Das Umkehrdach kehrt die Schichtenfolge um — die Dämmung liegt auf der Abdichtung, und das verändert beides.
Die Dämmung liegt über der Abdichtung
Beim Umkehrdach wird die Abdichtung direkt auf die Tragkonstruktion gelegt und die Dämmung darüber — auflastbeschwert durch Kies, Platten oder Begrünung. Die Abdichtung liegt damit unten und ist vor Temperaturschwankungen, UV-Strahlung und mechanischer Beschädigung geschützt. Der Nachteil: Das Regenwasser läuft oberhalb der Dämmung und über beziehungsweise durch deren Fugen zur Abdichtung ab — die Dämmung liegt also im Wasserweg.
Deshalb kommt hier XPS zum Einsatz
XPS — extrudiertes Polystyrol — ist der klassische Dämmstoff des Umkehrdachs: Es ist druckfest und nimmt kaum Wasser auf. Der Kontakt mit Regenwasser bleibt bei der U-Wert-Berechnung aber nicht folgenlos: Dafür werden Feuchte- beziehungsweise Wasserunterströmungs-Korrekturwerte angesetzt — Zuschlagswerte, die die durchströmende Feuchte berücksichtigen. Ein gewöhnlicher, wassersaugender Dämmstoff ist an dieser Stelle fehl am Platz — er sättigt sich mit Wasser und dämmt nicht mehr. Der Dämmstoff des Umkehrdachs ist deshalb eine Produktentscheidung, kein beliebiger Ersatz.
Das Umkehrdach setzt ein intaktes Tragwerk voraus
Weil die Dämmung auf der Abdichtung liegt und auflastbeschwert werden muss, muss die Tragkonstruktion das zusätzliche Gewicht von Dämmung und Auflast tragen. Das Umkehrdach ist kein Nachrüstaufbau für jede Decke — ob es passt, entscheidet die Statik.
Umkehrdach nur als nachgewiesenes System
„XPS auf die Abdichtung" ist keine vollständige Planung — das Umkehrdach funktioniert nur als nachgewiesenes Gesamtsystem.
Die Auswahl folgt dem Verwendbarkeitsnachweis
Ob ein Dämmstoff für das Umkehrdach geeignet ist, entscheidet sein Verwendbarkeitsnachweis beziehungsweise die Bauartgenehmigung — nicht der Materialname allein. DIBt führt dafür geeignete XPS-Systeme, daneben auch besondere EPS-Systeme.
Zulässige Nutzung und Wasserführung
Begangen oder befahren, bekiest oder begrünt — die Nutzung bestimmt Druckfestigkeit und Schutzlage. Das Niederschlagswasser läuft oberhalb der Dämmung und über beziehungsweise durch deren Fugen zur Abdichtung ab; die Wasserführung gehört zum System.
Windsogsicherung und Auflast
Die aufliegende Dämmung braucht eine Sicherung gegen Windsog und eine Auflast, die sie an Ort hält. Konkrete Werte — Dicken, Druckfestigkeit, Auflast — kommen ausschließlich aus den Systemunterlagen, nicht aus einer Faustregel.
Nur als System kaufen
Dämmung, Schutzlage und Auflast werden als zusammengehöriges, nachgewiesenes Paket geplant — ein einzelner XPS-Wert ersetzt keinen Systemnachweis.
Feuchteprüfung vor dem Überbauen
Eine neue Dämmung kann einen verdeckten Altschaden vergrößern — deshalb wird das bestehende Dachpaket vor dem Überbauen auf Feuchte geprüft.
Leckagehistorie erheben
Frühere Wassereintritte, deren Stellen und ob sie behoben wurden, werden festgehalten. Eine undichte Stelle, die „schon lange trocken" ist, gehört erst belegt, nicht geglaubt.
Sichtbefund und Tastbefund
Blasen in der Abdichtung, weiche Stellen, Verfärbungen und feuchte Ränder werden erfasst. Wo der Verdacht bleibt, helfen gezielte Öffnungen oder Proben, die Feuchte der Schichten zu bestimmen.
Holzfeuchte messen
Bei Holzflachdächern wird die Holzfeuchte der Deckenbalken und Schalung gemessen, bevor eine neue Dämmung darübergelegt wird.
Nasse Schichten nicht einfach einschließen
Eine feuchte Alt-Dämmung oder ein nasses Holz unter der neuen Dämmung trocknet nach dem Überbauen nicht mehr aus — sie gärt weiter. Erst trocknen oder freilegen, dann überbauen.
Gefälle und Entwässerung als Vorplanung
Dämmstoffdicke allein verhindert kein stehendes Wasser — das Gefälle und die Entwässerung werden vor der Dämmung geplant.
Tiefpunkte, Gullys und Notüberläufe erfassen
Wo das Wasser hinläuft, wo die Abläufe sitzen und ob Notüberläufe vorhanden sind, wird aufgenommen. Pfützen nach dem Regen zeigen, wo das Gefälle nicht stimmt.
Gefälle nach der Dämmung neu denken
Jede zusätzliche Schicht verändert die Höhenlage; das Gefälle muss über dem neuen Aufbau weiter funktionieren. Wo es nicht reicht, ist eine Gefälledämmung oder die Anpassung der Entwässerung fachlich zu planen — nicht mit mehr Dämmstoff zu überdecken.
Stehendes Wasser ist ein Schaden auf Zeit
Bleibt Wasser länger stehen, altert die Abdichtung schneller und die Feuchtebelastung steigt. Die Entwässerung ist deshalb Teil der Dämmplanung, keine Nacharbeit am Ende.
Aufbauhöhe gegen Anschlussreserven prüfen
Häufig begrenzt der niedrigste Anschluss die mögliche Sanierung — die neue Aufbauhöhe wird gegen die vorhandenen Reserven gerechnet.
Jeden Anschluss einzeln
Türschwellen, Attika, aufgehende Wände, Lichtkuppeln und Abläufe haben jeweils eine vorhandene Höhe; die zusätzliche Dämmung hebt den Aufbau darüber hinaus. Wo die Reserve fehlt, wird der Anschluss zu niedrig.
Abdichtungsführung braucht Höhe — und die steht als Zahl in der Norm
DIN 18531-1 verlangt eine Anschlusshöhe von mindestens 150 mm bei Dachneigungen bis 5° und mindestens 100 mm darüber; bei genutzten Flächen wird ab Oberkante Belag gemessen. Die Abdichtung muss an jedem aufgehenden Bauteil so hoch geführt werden; hebt die Dämmung das Dach an, bleibt dafür unter Umständen keine Höhe mehr. Lichtkuppeln und Abläufe müssen mit der neuen Dachhöhe wieder abschließen.
Der niedrigste Anschluss entscheidet
Nicht die dickste, sondern die dünnste mögliche Stelle begrenzt den Aufbau. Deshalb werden die Anschlussreserven vor der Dämmstärke geprüft — sonst ist der geplante Aufbau an einer Schwelle oder einem Gully zu Ende.
Die U-Wert-Anforderung 0,20 W/(m²K) nach Anlage 7 GModG (§ 36)
Das Flachdach hat einen eigenen, strengeren Höchstwert als das Steildach — und der steht im Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG, vormals GEG).
Der strengere Wert hängt an der Abdichtung, nicht an der Dachform
Die Anlage 7 zu § 36 GModG nennt Höchstwerte des Wärmedurchgangskoeffizienten (U-Wert) für Bauteile, die bei bestehenden Gebäuden ersetzt, erneuert oder erstmals eingebaut werden — und § 36 GModG regelt genau diese Änderungen am Bestand. Für Dachflächen gilt dabei grundsätzlich 0,24 W/(m²K); die strengeren 0,20 W/(m²K) knüpfen an Dachflächen mit Abdichtung an, wenn die flächige Abdichtung ausgetauscht wird. Für das typische Flachdach ist genau das der Regelfall — deshalb ist 0,20 hier der praktisch maßgebliche Wert. Ein flach geneigtes Dach mit Deckung statt Abdichtung fällt aber nicht automatisch darunter. Ob der Wert im Einzelfall greift, hängt zusätzlich vom Eingriff ab: Ersatz und Erneuerung eines Bauteils unterliegen ihm; eine bloße Nachdämmung auf einer ohnehin vorhandenen Fläche nicht pauschal. Auch hier gilt die Bagatellgrenze des § 36 GModG für Änderungen an nicht mehr als 10 % der gesamten Fläche der jeweiligen Bauteilgruppe.
Der U-Wert misst den Wärmestrom durch das Bauteil
Je niedriger der U-Wert, desto besser dämmt das Flachdach. 0,20 W/(m²K) heißt: Durch einen Quadratmeter des gedämmten Flachdachs fließt bei einem Temperaturunterschied von einem Grad genau 0,20 Watt. Die nötige Dämmstärke ergibt sich aus der Bauweise und dem Dämmstoff — aus der Berechnung, nicht aus einer Pauschalstärke. Eine zu dünne Dämmung überschreitet den zulässigen Höchstwert und muss nachgebessert werden.
Die Wärmebrücken liegen am Dachrand
Am Flachdach sind die kritischen Wärmebrücken der Dachrand — Attika, Traufe, Anschluss an die Außenwand — und die Durchdringungen. Ihr Einfluss ist nach den anerkannten Regeln der Technik und den im jeweiligen Einzelfall wirtschaftlich vertretbaren Maßnahmen so gering wie möglich zu halten — eine vollständige „Wärmebrückenfreiheit" fordert das Gesetz nicht.
Die Abdichtung: DIN 18531 und die ZVDH-Flachdachrichtlinie
Über der Dämmung liegt die Abdichtung — und die ist beim Flachdach ein eigenes, genormtes Gewerk.
DIN 18531 regelt die Flachdachabdichtung — verteilt auf fünf Teile
Die Normenreihe DIN 18531:2025-08 behandelt die Abdichtung von Dächern, und wer sie zitiert, sollte wissen, welcher Teil gemeint ist: Teil 1 enthält Anforderungen und Planungsgrundsätze einschließlich der Anschlusshöhen, Teil 2 die Stoffe, Teil 3 die Abdichtungsbauarten, die Ausführung, Nahtverbindungen und Anschlussdetails, Teil 4 die Instandhaltung. Teil 5 gilt für Balkone, Loggien und Laubengänge, nicht für das Flachdach. Wer ein Flachdach dämmt und neu abdichtet, plant nach Teil 1 und führt nach Teil 3 aus — die Abdichtung ist kein Nebenbei-Baustein, sondern ein genormtes Bauteil.
Die ZVDH-Flachdachrichtlinie führt die Ausführung im Detail
Die Flachdachrichtlinie des Zentralverbands des Deutschen Dachdeckerhandwerks (ZVDH) (Fassung 01/2026) beschreibt die fachgerechte Planung und Ausführung der Abdichtung — vom Schichtenaufbau bis zu den Anschlüssen an Dachrand und Durchdringungen. Beide Regelwerke überschneiden sich und legen manche Details unterschiedlich fest; im Zweifel ist der konkret geltende Stand zu prüfen.
Dämmung und Abdichtung gehören zusammen — als koordiniertes System
Am Flachdach lassen sich Dämmung und Abdichtung nicht unabhängig voneinander planen: Beim Warmdach liegt die Abdichtung auf der Dämmung, beim Umkehrdach die Dämmung auf der Abdichtung, beim Kaltdach trennt beide eine belüftete Ebene. Entscheidend ist die zwingende Systemkoordination, nicht eine universelle Schichtenfolge. Eine gedämmte Fläche mit undichter Abdichtung ist ebenso ein Schaden wie eine dichte Abdichtung auf unzureichender Dämmung — und genau deshalb gehört das Warm- und Umkehrdach in die Hand des Dachdeckers.
Abdichtungsverfahren und Eigenleistungsgrenze
Wer ein Flachdach abdichten will, braucht vor dem Materialkauf eine sichere Verfahrensgrenze — die entscheidet, was in Eigenleistung überhaupt geht.
Kaltselbstklebende Bahnen
Sie werden ohne Flamme verlegt und sind der einzige Weg, der für Eigenleistung überhaupt erwogen werden kann — und auch nur, wenn das konkrete System dafür nachgewiesen geeignet ist.
Mechanisch befestigte Bahnen
Sie werden auf der Fläche fixiert; die Anschlüsse an Dachrand und Durchdringungen sind Detailarbeit mit eigener Sorgfalt.
Heiß verarbeitete Bahnen
Schweißbahnen mit dem Brenner scheiden für Eigenleistung aus: Offene Flamme auf brennbarem Untergrund erzeugt Glutnester, die Stunden später durchbrennen. Sie gehören ausnahmslos in die Hand der Fachfirma.
Die Grenze ist die Flamme, nicht der Fleiß
Kaltselbstklebende Lösungen können im einfachen Fall Eigenleistung sein; offene Flamme und komplexe Detailanschlüsse sind Fachfirmenarbeit. Wer die Haltbarkeit einer Schweißbahn will, lässt sie vom Dachdecker verlegen.
Flachdachsicherheit mit Lichtkuppeln und PV
Auf der optisch ebenen Fläche wird die Absturz- und Durchsturzgefahr leicht unterschätzt — der Arbeitsbereich wird deshalb im Dachplan markiert.
Zugangsweg und Absturzkanten
Der Weg aufs Dach, die Dachränder und die Stellen, an denen es tiefer geht, werden festgehalten. Die Absturzkante ist an jedem Dachrand und an jeder Öffnung.
Nicht durchsturzsichere Bauteile
Lichtkuppeln sind häufig nicht durchsturzsicher und dürfen nicht betreten werden; sie werden abgesperrt oder abgedeckt. Durchsturzsicher ist nicht dasselbe wie absturzsichernd.
Abgesperrte Arbeitsbereiche
Gefährdete Bereiche werden abgesperrt und im Dachplan markiert, bevor auf der Fläche gearbeitet wird.
PV nur durch den Fachbetrieb
Eine vorhandene Photovoltaikanlage wird ausschließlich durch einen Fachbetrieb freigeschaltet, demontiert und wieder montiert — die DC-Seite bleibt auch bei abgeschaltetem Wechselrichter spannungsführend. Das ist kein Handgriff der Eigenleistung.
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Schritt für Schritt: das Flachdach dämmen
Dieser Ablauf beschreibt die Flachdachdämmung — getrennt nach dem, was zu klären, dem, was zu planen und dem, was in Eigenleistung geht.
1
Schadstofffrage klären
Den Bestand bestimmen; bei Verdacht auf Asbest in Bahnen oder Schüttungen oder auf alte Mineralwolle endet das Öffnen hier (siehe ganz oben).
2
Bauweise feststellen oder festlegen
Klären, ob Warmdach, Kaltdach oder Umkehrdach vorliegt beziehungsweise entstehen soll.
3
Anforderung feststellen
Prüfen, ob § 36 GModG (Anlage 7) greift und ob der Höchstwert von 0,20 W/(m²K) gilt — oder ob die Bagatellgrenze greift.
4
Tragwerk prüfen
Ob die Decke die zusätzliche Last von Dämmung und gegebenenfalls Auflast trägt — beim Umkehrdach zwingend.
5
Dämmstoff wählen
Nach Bauweise — grob: druckfeste DAA-Platte beim Warmdach, Klemmfilz beim Kaltdach, XPS beim Umkehrdach — und nach dem konkret nachgewiesenen System.
6
Feuchtenachweis führen
Die Schichtenfolge nach DIN 4108-3 prüfen; Dampfsperre beziehungsweise Dampfbremse und sd-Wert daraus ableiten.
7
Dämmung einbringen
Die Dämmung lückenlos und fugenfrei verlegen — auf der Decke, unter der Abdichtung oder auf der Abdichtung.
8
Abdichtung verlegen
Die Abdichtung nach DIN 18531 und der ZVDH-Flachdachrichtlinie ausführen, Dachrand und Durchdringungen anschließen.
9
Hinterlüftung beziehungsweise Auflast sicherstellen
Beim Kaltdach die Hinterlüftungsebene frei halten, beim Umkehrdach die Auflast aufbringen.
Die häufigsten Fehler
| Fehler | Folge |
|---|---|
| U-Wert nach GModG überschritten | gesetzliche Anforderung verfehlt, Nachbesserung |
| Dampfsperre beim Warmdach vergessen | Feuchte zieht in die Dämmung, Kondensat an der Abdichtung |
| Kaltdach nicht belüftet | Feuchte kann nicht abtrocknen, Durchfeuchtung |
| Falsche Bauweise gewählt | falsches Feuchtekonzept, Folgefeuchte |
| XPS durch wassersaugenden Dämmstoff ersetzt | Dämmung sättigt sich, dämmt nicht mehr |
| Abdichtung durchstochen oder unsauber angeschlossen | Wasser dringt in die Dämmung |
| Wärmebrücke am Dachrand ignoriert | kalter Rand, Tauwasser, Schimmel |
| Tragwerk beim Umkehrdach nicht geprüft | Überlastung der Decke durch Auflast |
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Was beachtet werden muss
Schadstofffrage — steht vor dem ersten Handgriff
Alte Bitumenbahnen, Faserzementplatten und Dichtstoffe können bei Baubeginn bis einschließlich 31.10.1993 asbesthaltig sein; alte künstliche Mineralfasern gelten bei Einbau vor 1996 als krebserzeugend (Kategorie 1B). Asbest nach TRGS 519, alte Mineralwolle nach TRGS 521 — nie vermischen.
Drei Bauweisen, drei Feuchtekonzepte
Warmdach (unbelüftet, Dampfsperre), Kaltdach (belüftet, Hinterlüftungsebene), Umkehrdach (Dämmung auf der Abdichtung, XPS mit Auflast). Die Bauweise steht vor der Dämmstärke.
U-Wert 0,20 W/(m²K) nach § 36 GModG
Der strengere Flachdach-Höchstwert aus Anlage 7 zu § 36 GModG gilt für Änderungen am Bestand und kennt die 10-%-Bagatellgrenze. Die Dämmstärke ergibt sich aus der Berechnung.
Dampfsperre, Feuchtenachweis und Luftdichtheit
Ob eine Dampfsperre nötig ist und welcher sd-Wert passt, folgt aus dem Feuchtenachweis nach DIN 4108-3; der luftdichte Anschluss der Dampfbremse richtet sich nach DIN 4108-7 — nicht nach der pauschalen Regel.
Abdichtung nach DIN 18531 und ZVDH-Flachdachrichtlinie
Die Abdichtung ist ein genormtes Gewerk. Dämmung und Abdichtung werden als Paket verlegt — Warm- und Umkehrdach gehören in die Hand des Dachdeckers.
Wärmebrücken am Dachrand
Attika, Traufe und Durchdringungen werden nach den im Einzelfall wirtschaftlich vertretbaren Maßnahmen so gering wie möglich gehalten — nicht „wärmebrückenfrei".
Absturz und Dachfläche
Gearbeitet wird vom Gerüst oder der Arbeitsbühne; die Leiter ist nur der Zugang, kein Arbeitsplatz. Die Dachfläche ist keine Verkehrsfläche, und Lichtkuppeln können zusätzlich nicht durchsturzsicher sein. Eine vorhandene PV-Anlage darf ausschließlich eine Fachfirma demontieren oder verändern.
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