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🔴 Faserzement-Kleintafeln ahmen Ziegel nach. Es gibt Platten aus Faserzement, die Frankfurter Pfannen oder Biberschwänze imitieren. Stammen sie aus der Zeit bis einschließlich 1993, können sie asbesthaltig sein — und gerade eine undicht gewordene Altdeckung ist der Ort, an dem man sie antrifft. Bei Verdacht gilt: nicht bohren, nicht brechen, nicht betreten; Umgang und Demontage richten sich nach der TRGS 519 und gehören zu einem dafür qualifizierten Fachbetrieb. Maßgeblich ist genau genommen der Baubeginn des Objekts: Wurde bis einschließlich 31. Oktober 1993 mit dem Bau begonnen, ist mit Asbest zu rechnen; bei später erneuerten Bauteilen zählen deren eigene Einbau- und Produktnachweise.
| Symptom | Wahrscheinliche Ursache | Prüfschritt |
|---|---|---|
| Nass nur bei Treibregen aus einer Richtung | Anschluss an Ortgang oder Wand | betroffene Seite von innen an der Unterspannbahn prüfen |
| Nass entlang der Firstlinie | Firstanschluss oder Firstentlüftung | Firstbereich vom Dachboden aus kontrollieren |
| Nass bei Tauwetter nach Schnee | Schneetreiben oder Eisstau an der Traufe | Traufbereich und zweite Ebene auf Wasserspuren prüfen |
| Nass bei Kälte ohne Regen | Kondenswasser, kein Deckungsleck | Dampfbremse und Hinterlüftung prüfen, die Deckung bleibt außen vor |
| Nass direkt unter einer Durchdringung | Manschette oder Anschluss der Durchführung | Wasserspur am Sparren bergauf bis zur Durchdringung folgen |
Deckung als Ton oder Beton bestimmen und auch Unterdeckung, Dachbahnen, Kleber, Kitte und Anschlussmassen prüfen; Faserzement-Kleintafeln aus der Zeit bis einschließlich 1993 sind ein Fall für den Fachbetrieb (siehe ganz oben).
Wo tritt Wasser aus — und bei welcher Witterung? Nur bei Starkregen, bei Treibregen, bei Schneetreiben? Das unterscheidet Überdeckungsfehler von Anschlussfehlern.
Vom Dachboden aus der Wasserspur auf der Unterspannbahn folgen, bis zur Eintrittsstelle — sie liegt oft Meter vom Fleck entfernt.
Gebrochener Ziegel, verschobene Überdeckung, defekter Anschluss oder zerstörte Unterspannbahn?
Ziegel austauschen (Einzelne Dachziegel austauschen), Überdeckung wiederherstellen, Anschluss erneuern (Firstziegel erneuern und befestigen beziehungsweise Dachziegel abdichten von außen) oder Unterspannbahn reparieren (Unterspannbahn von innen reparieren).
Kein Dichtmittel auf die Ziegel — es dichtet am falschen Ort und stört die Ableitung.
Wo die Ursache auf dem Dach liegt und beide Hände gebraucht werden, arbeitet der Fachbetrieb vom Gerüst.
| Fehler | Folge |
|---|---|
| „Wasserdicht" statt „regensicher" gedacht | falsches Prinzip, falsches Mittel |
| Mindestneigung statt Regeldachneigung angenommen | Zusatzmaßnahme übersehen oder Grenze falsch gedeutet |
| Sichtbaren Fleck abgedichtet statt Eintrittsstelle gesucht | Wasser läuft weiter, Schaden wandert |
| Dichtmittel auf die Ziegel geschmiert | Ableitung gestört, eigentliche Reparatur verhindert |
| Unterspannung als unnötig weggelassen | einzelner Ziegelschaden wird zum Innenschaden |
| Undichtigkeit pauschal statt ursachenbezogen behandelt | teure Fehlmaßnahme, Schaden bleibt |
| Auf dem Dach ohne Gerüst gearbeitet | Sturzgefahr |
| Faserzement-Imitat als Ziegel bearbeitet | Asbestfreisetzung, TRGS 519 verletzt |